Maison — Vente

Maison 4 pièces – Croix d’Alexandre – Ajaccio

Ajaccio, Corse-du-Sud

449 000 €

Maison 4 pièces – Croix d’Alexandre – Ajaccio

Caractéristiques

Nature
Vente
Type
Maison
Surface
104,3 m²
Pièces
4
Chambres
3
Localisation
Ajaccio, Corse-du-Sud
Référence
86906853

Prix et honoraires

449 000 €

  • Honoraires : non communiqués par l’agence

Description

ituée sur le bas de la très recherchée route des Milelli, cette charmante maison de 104 m² loi Carrez est proposée par l’agence Santini & Bastelica Immobilier.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville d’Ajaccio et à proximité immédiate des écoles, collèges et de toutes les commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale offre au rez-de-jardin une entrée accueillante, un beau séjour avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse couverte. Un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec un espace aménagé type théâtre pour recevoir vos proches, un coin barbecue avec espace repas et un puits permettant l’arrosage du jardin.

Un petit garage de 8 m² ainsi que des rangements supplémentaires dans les combles viennent compléter ce bien.

Cette maison offre un beau potentiel et pourra être repensée selon vos envies afin de devenir un véritable cocon familial, confortable et fonctionnel, dans un secteur calme et recherché.

Code de la visite immersive sur demande.

Nbr de lots : 39 / pas de procédures en cours.

À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI : coordonnées disponibles via le formulaire – coordonnées disponibles via le formulaire

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 117 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Classe C — 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

Secteur

Localisation approximative : l’adresse exacte est communiquée par l’agence.