Ancien corps de ferme avec dépendances – Saint-Amand-de-Coly

Situé dans un petit hameau plein de charme sur la commune de Saint-Amand-de-Coly, ce bel ancien corps de ferme surplombe le hameau et bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété se compose d’une habitation principale d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 819 m², ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.

La maison principale comprend :

4 chambres

Une pièce de vie avec séjour, salle à manger

Une cuisine indépendante

Une salle d’eau

Deux WC

Les dépendances :

Plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 288 m²

Une grange abritant un four à pain, élément authentique.

L’ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, activité touristique ou artisanale.

Les premiers commerces et services de proximité se trouvent à environ 10 minutes.

Environnement calme, cadre champêtre, vue dominante, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1810€ ~ 2460€ – Hélène GENDRE – Agent commercial – EI – RSAC Périgueux 947486973 – RCS 40834475202127 – Caisse de garantie QBE 200000 EUR